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2022-05-07 14:24:37    巫溪房产网     房产信息    




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01

龙头寺鲁能星城四街区双开间门面


巴蜀小学正对面公交站背后

面积:115.03平米(套内109.33平米)
价格:345万(买家税费3%)
商家:呷得酷零食
租金:1.48万/月,合同到25年2月
租金支付:押一付三
层高:5.1米
物管费:6块/平米
付款方式:全款(证在手,随时过户)
产权:商业性质,出让地,产权清晰,产权年限到2040年
卖点:鲁能星城四街区小区大门口旁边临街门面,正对面就是巴蜀小学,出行必经之地。双开间门面,昭示性好,周边无空置门面,非常成熟。


02

金科云湖天都大门口


临街主干道门口就是彩云湖公交站,停车方便无行业限制,周边一楼市场租金80多一平
10多年老租客,疫情前租金一万多
地址金科云湖天都1号门,大门口
面积:181.1平方(套内面积149.94平米?赠送面积50平米使用面积200平米)
价格:288万(3%税费)
商家:东东超市(租客已做10多年)
租金:102000/一年(合同继签的三年,可协商违约)
租金支付,押金一万,季度支付,层高:6米,开间8米
物管费:2.5块一平,付款方式:全款优先,(证在手随时过户)
产权:商业性质,出让地,产权清晰,产权年限到2043年
卖点:小区大门口门口就是公交,8米大开间,临街主干道停车方便,无行业限

03

沙坪坝人民医院旁回报6%临街门面


沙区人民医院+工人村体育馆社区底商稳定收租
地址:沙坪坝工人村体育场
面积:40.95平方(套内面积 34.8平米)
价格:139万(买方契税3%)
商家:中国电信营业厅
租金:7000/月(合同2024年,递增5%,综合回报6%)
租金支付:押一付三
层高:4.5米,有阁楼
付款方式:全款优先
产权:商业性质,出让地,产权清晰,产权年限到2045年
主要卖点及优势:沙区人民医院旁,人流量大有固定消费人群,租赁稳定,即买即收租

04

住房单价买临街门面


单价1.3万多成熟社区底商
地址:雅居乐御宾府
面积:111.43平方(套内面积100.28平米)
价格:152万(买方契税3%)
商家:独秀包子店
租金:6800/月(合同到2026年,递增5%,综合回报5.4%)
租金支付:押一付三
层高:9米,有阁楼
付款方式:全款优先,(证在手上随时过户)
产权:商业性质,出让地,产权清晰,产权年限到2052年
主要卖点及优势:单价1.3万多买成熟社区底商,即买即收租。周边业态成熟,无空置转让门面。




05

双小区出入口单价便宜,超大人流量


使用面积130平
地址:凯川紫依云
面积:69.74平方,套内63.61平米(使用面积140平米)
价格:90万(买方3个点税费)
商家:李真牛汤锅
租金:48000/一年(合同2021年17月到2022年7月)递增方式10%
租金支付,押一付三
层高:7.2米
物管费:5块一平
付款方式:全款优先,(产权清晰,随时过户)
产权:商业性质,出让地,产权清晰,产权年限到2052年
双小区出入口,层高7.2米,单价便宜,使用面积130平。


06

降价!南坪亚太商谷成熟稳定租约铺


面积:36.16平
一口价99万(包税)
租金:5000/月,合同到2022年7月
层高:4米,水电气烟道四通
物管:4元
付款方式:全款
产权:商业性质,出让地,产权到2045年到期
学校十字路口 轻轨必经之路



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