总价五十万买【天誉林溪】精装三房，到主城仅需30分钟，内含装修产品配置清单

2022-06-10 14:40:34 巫溪房产网房产信息

【天誉林溪】

总价50万买精装三房，离金凤中心仅一条隧道之隔，30分钟到达主城, 首房首贷2成起，可公积金/2套公积金

基础信息

占地面积：192亩

总建筑面积：45万方

容积率：2.5

绿化率：30%

物业费：2.2元/㎡

车位比：超1：1

【天誉林•精装系列

贝壳圣都简介：

1、贝壳与国内顶尖装饰公司—圣都家装合作。圣都是一家拥有20年装修经验的装修龙头企业，深耕长三角区域，全国拥有118家直营分公司。同时圣都作为2022年第19届亚运会官方装修服务供应商，也是中央广播电视总台顶级赛事专项战略合作伙伴。
2、高标准的工程团队。圣都家装拥有国家标准相关资质，以专业规范诠释行业标杆。交付及验收全部参照国家标准执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；施工完成后会通知购房客户进行验收。
3、无其他额外费用。凡在本月购房享受清单内客户无需支付其他费用。圣都可提供全球品牌集中采购及一站式装修材料供应服务，以强大的集采功能，打通供应商、经销商的壁垒并形成一条完整的产业链，为客户提供优质优价的产品。
4、售后维护延长保障。精装相关质量由圣都负责，享受国家标准售后质保。水电工程质保8年，卫生间防水5年，其他工程2年。（其他装修公司水电质保5年，表面工程质保2年）
5、品牌装修材料有保障。装修材料都以立邦、箭牌、东鹏、雷士等一线品牌为主，此标准市面装修成本约1200/㎡。

高层10#

梯户比：3t8h

层高：总高26层

面积：建面75.77-88.86-97.99

单价：均价7000

接房：2024年8月接房

精装标准

【天誉林溪•清水系列】

小高

☐ 梯户比：2t6h

☐ 层高：总高17（1楼不架空）

☐ 面积：建面76-77-91-92-95

☐ 均价：7200元

☐ 24年8月底接房

楼栋优势：临河小高层，户型方正，三房四房均有，断货王，经典产品，爆销！

项目政策（客户）

首房首贷2成起

公积金/2套公积金

项目配套

1、商业：小区自带7000平米风情商业街，1公里以内规划50万方商业用地；5分钟车程可到欧鹏新天地商业街；10分钟车程可到奥特莱斯，俊豪中央大街，南门唐城等商圈。

2、交通：配套公交站点 105 铝山桥站，已投入使用轨道1号线，规划轻轨15号线和27号线，规划3条云巴线路，距璧山高铁站3公里，规划第二机场，距曾家隧道和金凤隧道1-2公里。

3、教育：项目1公里左右规划有小学用地及中小学综合用地，目前周边已投入使用的为凤凰小学，璧山三大优质小学之一。狮子中学，重庆市璧山区阳光外国语学校，璧山机电职业技术大学。

4、医疗：10 分钟车程：璧山人民医院（三甲），妇幼保健院，社区配备有卫生服务中心，项目周边规划有医院用地。

5、环境：项目周边规划了璧山最大棕树湿地公园以及已建成的余庆公园，璧南河水利风景区等。紧邻璧南河 1 公里滨水花园+亲水步道，璧南河作为璧山的亲河，目前政府正在致力打造三级水质。

项目价值点

1、项目落户成渝经济圈门户位置-最火热的板块--城南千亿科技新城，璧山城市景观发展中轴-璧南河发展轴线上。位于站前广场集中居住区的先行区位置，项目东面为预留居住用地，南面链接站前广场集中居住区。

2、坐享临空经济圈（有效数据表示，最好的临空经济区域是位于空港 6-20 公里沿线地块）正兴机场选址距离我们项目直线距离 13 公里，我们项目地处临空经济核心区域，以重庆空港新城举例，十年前还是一片荒地，随着 T2T3 航站楼扩建，临空经济区的扩大，如今的房价从十年前的套内均价4000增长至现如今套内均价15000左右。

3、项目南边紧邻1公里是璧山规划最大的棕树湿地公园，加上西面的余庆公园，北面规划的滨河公园，相当于把家按在公园之中。项目远看缙云山，近观璧南河。

4、项目位于曾家隧道和金凤隧道之间，占尽融城交通优势。2010年璧山隧道通车，璧山房价整体上涨1000/ m²，璧兰河1号房价卖到6000多一平米。2015年双碑隧道通车，西永片区房价从通车前的5000多涨到现在16000左右。然而曾家隧道和金凤隧道不仅是交通隧道这么简单，更是运载了璧山人的融城契机。

5、项目属于高铁TOD集中区，距离成渝高铁璧山站只有3公里。15分钟可到沙坪坝金沙天街，25分钟可以重庆北站，比起所谓的主城区巴南、北碚等区域到主城商圈更加快速便捷，70分钟可到成都。

清水房样板间

建面88户型